Småhusenhet, bebyggd
Ramnebacken 60, 424 38 Agnesberg
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 342.327 €
- Original: 3800000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 30. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-3021-25
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
62.317 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 72 kvm Byggår: 1939 Taxeringsvärde: 2773000:- Fastighetsbeteckning: Göteborg Gårdsten 40:2 Tomtbeskrivning: 929 m², trädgårdstomt som i huvudsak utgörs av grönytor och asfalterade parkeringsplatser. Fastighet som utgörs av en villa i 1-plan med källare. Invändigt är bostaden genomgående renoverad, visst behov av färdigställande finns. Byggnaden har stått ouppvärmd en tid, läs mer i Beskrivning och värdering. Friliggande garage. Fastigheten har ett fritt läge, närliggande fastigheter utgörs av likartad småhusbebyggelse samt kuperad skogsmark. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 929 m², trädgårdstomt som i huvudsak utgörs av grönytor och asfalterade parkeringsplatser. Fastighetsbeteckning: Göteborg Gårdsten 40:2 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- ländliches Siedlungsumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- hohe Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- GöteborgStadt · 607.882 Einwohner9,6 km
- Partillegrößerer Ort · 29.444 Einwohner7,7 km
- Kungälvgrößerer Ort · 17.894 Einwohner9,3 km
- Mölndalgrößerer Ort · 60.000 Einwohner14,8 km
- Lerumgrößerer Ort · 16.855 Einwohner15 km
- Mölnlyckegrößerer Ort · 17.728 Einwohner15,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 17 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 2 m
- Bahn/Tram
- 1,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Surte
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 8,8 km
18 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 280 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 137 m
- Flughafen/Flugplatz
- 8,7 km
- Säve Flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 8,8 km
- Helipad/Heliport
- 8 km
- Industrie/Gewerbe
- 596 m
- Schwere Industrie
- 740 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 10
- Industrie bis 3 km
- 11
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 596 m
- Windkraftanlage · Adrianna740 m
- Umspannwerk 801 m
- Umspannwerk 845 m
- distributor 891 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)55-59 dB Lden
- Straßenverkehr (Nacht)60-64 dB Lnight
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)70-74 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)65-69 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 3,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,3 µg/m³
- Ozon
- 61 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
- EEA-Schienenlärm: hohe gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 7,6 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 43
- Job-Signale bis 5 km
- 51
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 869 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 98 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 943 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 72 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 118 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 286 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 118 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 266 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 76
- Einrichtungen
- 8
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 60 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Göteborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.