Småhusenhet, bebyggd
Tegen Rosenlund 126, 454 93 Brastad
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 112.729 €
- Original: 1250000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 23. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-289-26
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
11.606 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
94.164 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 70 kvm Byggår: 1912 Taxeringsvärde: 1135000:- Tomtbeskrivning: 3 536 m², trädgårdstomt/ naturtomt. Fastighet med stor tomt bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan med källare. Om- /tillbyggt år 2011. Bostadshuset bedöms överlag hålla ett normalt skick, invändigt något äldre skick, läs mer i Beskrivning och värdering. Fastigheten är utöver bostadshuset även bebyggd med komplementsbyggnader där en byggnad är under renovering/ byggnation, ej färdigställd, samt enklare byggnader med förrådsmöjligheter. Enskilt vatten och avlopp, enligt uppgift från Miljöenheten i Mellersta Bohuslän är fastigheten med i en pågående inventering. Avloppsåtgärder kan bli aktuella, vid frågor hänvisas till Miljöenheten i Mellersta Bohuslän. Objektet är beläget söder om Brastad, närområdet består i huvudsak av lantlig småhusbebyggelse samt jordbruks- och naturmark. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 3 536 m², trädgårdstomt/ naturtomt. Fastighetsbetckning: Lysekil Tegen 1:6 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Lysekilgrößerer Ort · 7.628 Einwohner11,9 km
- Kungshamngrößerer Ort · 2.814 Einwohner13,8 km
- Munkedalgrößerer Ort · 3.718 Einwohner14,4 km
- Henångrößerer Ort · 2.405 Einwohner19,8 km
- Ellösgrößerer Ort · 1.078 Einwohner22,5 km
- Uddevallagrößerer Ort · 31.212 Einwohner26,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 12 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 64 m
- Bahn/Tram
- 12,9 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Munkedals hamn
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 8,5 km
10 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 25 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 11,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 153 m
- Schwere Industrie
- 691 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Husqvarna153 m
- Umspannwerk 691 m
- Solarpark 896 m
- Solaranlage 915 m
- Solaranlage 926 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (30)
- Feinstaub PM2,5
- 4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,2 µg/m³
- Ozon
- 76 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 15
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 92 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 356 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 74 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 383 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 42 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 42 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 42 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 42 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 303
- Einrichtungen
- 12
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 238 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 12 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Lysekil
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.