Hyreshusenhet, bostäder
Älvrosgatan 13, 654 61 Karlstad
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 450.430 €
- Original: 5000000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 29. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1989-25
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
74.415 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: Boarea: 258 kvm Byggår: 1934 Taxeringsvärde: 3227000:- Fastighetsbeteckning: Karlstad Stinsen 3 Tomtbeskrivning: Tomt om 822 m² som består av grusad innergård med grönytor. Hyreshus med en uthyrningsbar area om 258 m² fördelat på 5 stycken lägenheter med en medellägenhetsyta av 51,6 m². Fastigheten är belägen i Norrstrand i centrala Karlstad och cirka 2,5 km från Karlstad centralstation. Omgivande bebyggelse utgörs av hyreshus och villor. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 822 m² som består av grusad innergård med grönytor. Fastighetsbeteckning Karlstad Stinsen 3 Taxeringskod Hyreshusenhet, bostäder (320) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- KarlstadStadt · 62.797 Einwohner1,8 km
- Skoghallgrößerer Ort · 14.447 Einwohner8 km
- Skattkärrgrößerer Ort · 1.982 Einwohner8,7 km
- Forshagagrößerer Ort · 6.457 Einwohner15,7 km
- Kilgrößerer Ort · 7.661 Einwohner17,3 km
- Vålberggrößerer Ort · 2.818 Einwohner19 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 120 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 111 m
- Bahn/Tram
- 2,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Karlstad central
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 1,2 km
51 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 474 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 806 m
- Flughafen/Flugplatz
- 12,2 km
- Karlstad Airport · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 12,4 km
- Helipad/Heliport
- 2,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 903 m
- Schwere Industrie
- 224 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 44
- Industrie bis 3 km
- 16
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 224 m
- Umspannwerk 487 m
- Umspannwerk 559 m
- Umspannwerk 665 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 903 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 2,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,6 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,8 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 52
- Job-Signale bis 5 km
- 86
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 701 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 55 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 311 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 71 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 855 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 712 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 169 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 712 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 150 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 759 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 336 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 360 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 336 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 351 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 698
- Einrichtungen
- 25
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 548 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 25 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Karlstad
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.