Småhusenhet, bebyggd
Lammholmsbacken 41, 127 49 Skärholmen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 405.387 €
- Original: 4500000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 01. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-59-26
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
16.026 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 114 kvm Byggår: 1969 Taxeringsvärde: 4092000:- Fastighetsbeteckning: Stockholm Sandholmen 10 Tomtbeskrivning: Tomt om 453 m² med en mindre gräsmatta på framsidan samt garage med förråd. På baksidan är tomten relativt rektangulär och plan vilket möjliggör fritidsaktiviteter. Intill byggnaden finns en inglasad altan. Villa om 114 m² fördelat på cirka 6 rum och kök belägen i området Lammholmsbacken i Skärholmen med gångavstånd till skola, hållplats och livsmedelsbutik. Affärscentrum finns 2 km bort. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 453 m² med en mindre gräsmatta på framsidan samt garage med förråd. På baksidan är tomten relativt rektangulär och plan vilket möjliggör fritidsaktiviteter. Intill byggnaden finns en inglasad altan. Fastighetsbeteckning Stockholm Sandholmen 10 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner11,9 km
- SödertäljeStadt · 64.619 Einwohner17,2 km
- Ekerögrößerer Ort · 10.907 Einwohner5,3 km
- Huddingegrößerer Ort · 95.234 Einwohner6,2 km
- Tumbagrößerer Ort · 42.344 Einwohner8,2 km
- Sundbyberggrößerer Ort · 39.224 Einwohner11,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 92 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 101 m
- Bahn/Tram
- 718 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Huddinge
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 1,3 km
44 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 161 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 320 m
- Flughafen/Flugplatz
- 10,1 km
- Stockholm-Bromma flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,8 km
- Helipad/Heliport
- 5,8 km
- Industrie/Gewerbe
- 747 m
- Schwere Industrie
- 649 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 15
- Industrie bis 3 km
- 14
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 649 m
- Werksgelände · Konturverktyg AB717 m
- Steinbruch 747 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)60-64 dB Lden
- Straßenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (13)
- Feinstaub PM2,5
- 2,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,5 µg/m³
- Ozon
- 39 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 686 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 40
- Job-Signale bis 5 km
- 73
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 733 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 67 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 278 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 128 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 979 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 157 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 183 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 135 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 183 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 117 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 377 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 438 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 377 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 431 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 474
- Einrichtungen
- 30
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 372 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 30 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.