Småhusenhet, bebyggd
Vallgatan 2, 343 34 Älmhult
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 171.349 €
- Original: 1900000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 23. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2483-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
49.192 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.668 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 11 kvm Byggår: 1990 Taxeringsvärde: 2028000:- Fastighetsbeteckning: Älmhult Nansen 8 Tomtbeskrivning: 617 m², trädgårdstomt med grönyta, buskar och träd. Häck respektive plank ramar in fastigheten. Grusad uppfart/ parkering. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1-plan. Bostadshuset har ett visst behov av upprustning/ renovering, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggda uteplatser av trätrall om ca 20 m² respektive ca 15 m². Objektet är beläget i ett villaområde, närområdet utgörs av småhusfastihgeter, handel och serviceverksamhet. Närhet till Älmhults station. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 617 m², trädgårdstomt med grönyta, buskar och träd. Häck respektive plank ramar in fastigheten. Grusad uppfart/ parkering. Fastighetsbeteckning: Älmhult Nansen 8 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Älmhultgrößerer Ort · 8.955 Einwohner895 m
- Osbygrößerer Ort · 7.157 Einwohner20,1 km
- Lönsbodagrößerer Ort 20,4 km
- KillebergDorf 8,2 km
- DelaryDorf 10,6 km
- GråshultDorf 11,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 318 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 172 m
- Bahn/Tram
- 753 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Älmhult
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
44 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 101 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 3,9 km
- Älmhults flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 3,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 411 m
- Schwere Industrie
- 411 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 56
- Industrie bis 3 km
- 14
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände · TEXO411 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 456 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Bruket476 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 781 m
- Werksgelände · Danfoss Power Solutions1,2 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)65-69 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)60-64 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 3,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,5 µg/m³
- Ozon
- 78 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Schienenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 18
- Job-Signale bis 5 km
- 74
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 907 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 403 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 899 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 960 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 903 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 555 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 555 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 801 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 293 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 293 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 68 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 416
- Einrichtungen
- 33
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 327 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 33 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Älmhult
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.