Småhusenhet, bebyggd
Älgvägen 15, 372 50 Kallinge
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 153.312 €
- Original: 1700000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 17. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1010-25
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 825 m²
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 1.460 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
16.394 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
69.121 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 105 kvm Byggår: 1968 Taxeringsvärde: 939000:- Fastighetsbeteckning: Ronneby Bredåkra 9:89 Tomtbeskrivning: 825 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Asfalterad uppfart. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1-plan med källare. Uppvärmning via bergvärme. Källarvåning med tillträde såväl från in- som utsida. Bostadshuset har genomgått en omfattande renovering år 2023 och nuvarande skick bedöms som normalt, läs mer i Beskrivning och värdering. Fastigheten är även bebyggd med ett fristående garage med mindre förråd och en vidbyggd carport. Objektet är beläget i ett villaområde, omgivningen utgörs av liknande småhusfastigheter. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 825 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Asfalterad uppfart. Fastighetsbeteckning: Ronneby Bredåkra 9:89 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- KarlskronaStadt · 35.212 Einwohner20,8 km
- Ronnebygrößerer Ort · 11.767 Einwohner4,9 km
- Karlshamngrößerer Ort · 19.075 Einwohner28,1 km
- RosenholmStadtteil 19,6 km
- GalgamarkenStadtteil 20,3 km
- PantarholmenStadtteil 20,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 460 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 464 m
- Fähre
- 9,4 km
25 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 73 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 1,6 km
- Ronneby Airport · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 1,6 km
- Helipad/Heliport
- 1,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,5 km
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- hydro · Kallinge Kraftverk1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,5 km
- Umspannwerk 1,6 km
- Wasserkraftwerk · Brantafors kraftstation1,6 km
- hydro · Djupafors Kraftverk2,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (16)
- Feinstaub PM2,5
- 3,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 40 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 5,9 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 7
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 903 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 627 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 749 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 847 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 908 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 698 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 800 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 800 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 280 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 280 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 537
- Einrichtungen
- 13
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 422 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 13 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Karlskrona
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.