Småhusenhet, bebyggd
Sofiavägen 9, 691 54 Karlskoga
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 81.165 €
- Original: 900000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 15. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-425-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 647 m²
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 955 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
30.835 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
29.015 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 85 kvm Byggår: 1962 Taxeringsvärde: 1076000:- Fastighetsbeteckning: Karlskoga Manteln 9 Tomtbeskrivning: Tomt om 647 m² vars obebyggda delar utgörs av gräsmatta, buskar och träd. Villa om 85 m² fördelat på 5 rum och kök belägen i Karlskoga. Omgivningen utgörs av villor. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 647 m² vars obebyggda delar utgörs av gräsmatta, buskar och träd. Fastighetsbeteckning Karlskoga Manteln 9 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Karlskogagrößerer Ort · 27.562 Einwohner3,1 km
- Degerforsgrößerer Ort · 7.418 Einwohner14 km
- Fjugestagrößerer Ort 25,3 km
- Kristinehamngrößerer Ort · 18.829 Einwohner26,1 km
- Storforsgrößerer Ort · 2.260 Einwohner27 km
- StolpetorpStadtteil 470 m
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 349 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 351 m
- Bahn/Tram
- 1,9 km
14 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 83 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 4,2 km
- Karlskoga · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 3,8 km
- Helipad/Heliport
- 4,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 1 km
- Schwere Industrie
- 626 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 7
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 626 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1 km
- Umspannwerk 1,3 km
- Werksgelände 1,4 km
- waste · Karlskoga värmeverk1,5 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 2,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 2,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,5 µg/m³
- Ozon
- 42 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 3,6 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 15
- Job-Signale bis 5 km
- 43
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 476 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 396 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 2,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 920 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 264 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 58 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 264 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 57 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 637
- Einrichtungen
- 9
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 500 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 9 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Karlskoga
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.