Industrienhet, annan övrig byggnad
Jöns Risbergsgatan 14, 214 32 Malmö
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 500.519 €
- Original: 5550000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 08. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-558-26
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.009 m²
- Wohnfläche
- 0 m²
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
101.154 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: Boarea: 0 kvm Byggår: 1955 Taxeringsvärde: 1691000:- Fastighetsbeteckning: Malmö Styckmästaren 32 Tomtbeskrivning: 1 009 m², ej bebyggd yta utgörs huvudsakligen av hårdgjorda asfalterade kör- och uppställningsytor. Objekt i form av tomträtt till industrifastigheten Malmö Styckmästaren 32. Fastigheten består av en äldre industrienhet som inrymmer kallager- produktions- kontor- samt personalytor fördelat på flertalet byggnader inom fastigheten, läs mer i Beskrivning och värdering. Nuvarande avgäldsperiod löper t o m 2035-12-31 med en tomträttsavgäld om 28 252 kr/år. Omgivande fastigheter utgörs av bostäder, industrifastigheter samt hyrehusenheter. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 009 m², ej bebyggd yta utgörs huvudsakligen av hårdgjorda asfalterade kör- och uppställningsytor. Fastighetsbeteckning: Malmö Styckmästaren 32 Taxeringskod: Industrienhet, annan övrig byggnad (433) Upplåtelseform: Tomträtt Läs mer om objektet i bifogad Bekrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- MalmöStadt · 316.588 Einwohner3,1 km
- LundStadt · 82.800 Einwohner18,2 km
- Bunkeflostrandgrößerer Ort · 15.488 Einwohner6,3 km
- Oxiegrößerer Ort · 11.493 Einwohner6,6 km
- Arlövgrößerer Ort · 10.201 Einwohner8,1 km
- Lommagrößerer Ort · 10.837 Einwohner11,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 121 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 122 m
- Bahn/Tram
- 1,4 km
- Fähre
- 5,6 km
80 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 702 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 122 m
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 7,4 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 347 m
- Schwere Industrie
- 193 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 47
- Industrie bis 3 km
- 31
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 193 m
- Solaranlage 196 m
- biogas · Heleneholmsverket347 m
- Umspannwerk 399 m
- Umspannwerk 411 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)60-64 dB Lden
- Straßenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)60-64 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)55-59 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 3,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,5 µg/m³
- Ozon
- 70 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
- EEA-Schienenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 632 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 125
- Job-Signale bis 5 km
- 219
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 324 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 247 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 179 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 244 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 56 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 293 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 322 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 80 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 206 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 150 m
- 38 im 1-km-Umfeld, 946 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 150 m
- 33 im 1-km-Umfeld, 755 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 417 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 191 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 198 m
- 73 im 1-km-Umfeld, 998 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 198 m
- 72 im 1-km-Umfeld, 970 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 936
- Einrichtungen
- 73
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 735 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 73 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Malmö
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 3,9 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,8 kmgut
- Wanderwege
- 2,4 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 72gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 125gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.