Småhusenhet, bebyggd
Kristallgatan 7, 694 50 Vretstorp
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 105.966 €
- Original: 1175000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 17. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-3023-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.103 m²
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 1.092 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
29.673 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
40.024 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 97 kvm Byggår: 1961 Taxeringsvärde: 937000:- Fastighetsbeteckning: Hallsberg Grotorp 1:54 Tomtbeskrivning: Tomt om 1 103 m² vars obebyggda delar utgörs av trädgård med gräsmatta och enstaka buskar och träd. Villa om 97 m² fördelat på 4 rum och kök belägen i Vretstorp, cirka 1,7 mil från Hallsberg. Omgivningen utgörs av bostadsområde med småhus och med närhet till en järnväg. Förskola, skola och hälsocentral finns inom cirka 1 km, vårdcentral finns i Hallsberg cirka 1,7 km bort. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 1 103 m² vars obebyggda delar utgörs av trädgård med gräsmatta och enstaka buskar och träd. Fastighetsbeteckning Hallsberg Grotorp 1:54 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- hohe Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Laxågrößerer Ort · 3.119 Einwohner14,6 km
- Hallsberggrößerer Ort · 7.122 Einwohner14,8 km
- Askersundgrößerer Ort · 4.172 Einwohner15,6 km
- Fjugestagrößerer Ort 16,8 km
- Kumlagrößerer Ort · 14.062 Einwohner19,8 km
- LassånaStadtteil 13,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 465 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 332 m
4 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 23 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 12,3 km
- Laxå Flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 12,3 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 369 m
- Schwere Industrie
- 3,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 369 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)70-74 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)65-69 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (14)
- Feinstaub PM2,5
- 1,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,3 µg/m³
- Ozon
- 34 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Schienenlärm: hohe gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 3
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 366 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 506 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 2,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 364
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 286 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Laxå
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 24. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.