Småhusenhet, bebyggd
Finalvägen 14, 245 42 Staffanstorp
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 338.188 €
- Original: 3750000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 08. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-169-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 954 m²
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 2.601 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.819 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
89.604 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 130 kvm Byggår: 1974 Taxeringsvärde: 3983000:- Fastighetsbeteckning: Staffanstorp Stanstorp 3:271 Tomtbeskrivning: 954 m², trädgårdstomt med gräsytor, buskar och träd. Fastighet på hörntomt bebyggd med ett bostadshus i 1-plan med källare. Gillestuga i källare. Vidbyggt poolhus samt vidbyggd garagebyggnad med plats för en bil. Fastigheten är även bebyggd med en fristående friggebod. Bostadshuset samt övriga byggnader är i behov av renovering, läs mer i Beskrivning och värdering. Objektet är beläget i ett villaområde, närområdet utgörs av likartade småhusfastigheter. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 954 m², trädgårdstomt med gräsytor, buskar och träd. Fastighetsbeteckning: Staffanstorp Stanstorp 3:271 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- LundStadt · 82.800 Einwohner7,6 km
- MalmöStadt · 316.588 Einwohner12,7 km
- Staffanstorpgrößerer Ort · 14.808 Einwohner1,3 km
- Arlövgrößerer Ort · 10.201 Einwohner7,4 km
- Lommagrößerer Ort · 10.837 Einwohner9 km
- Oxiegrößerer Ort · 11.493 Einwohner11,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 303 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 309 m
27 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 104 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 5,2 km
- Staffanstorp Bjällerup · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 5 km
- Helipad/Heliport
- 8,6 km
- Industrie/Gewerbe
- 809 m
- Schwere Industrie
- 108 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 13
- Industrie bis 3 km
- 9
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 108 m
- Solaranlage 113 m
- Solaranlage 128 m
- Umspannwerk 439 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 809 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)60-64 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 3,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,2 µg/m³
- Ozon
- 67 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Schienenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 5,4 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 15
- Job-Signale bis 5 km
- 28
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 702 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 264 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 993 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 988 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 693 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 965 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 965 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 35 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 96 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 35 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 95 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.626
- Einrichtungen
- 14
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1277 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 14 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Lund
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 4,9 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,1 kmgut
- Wanderwege
- 2,7 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 70gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 146gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.