Småhusenhet, bebyggd
Floragatan 23, 281 34 Hässleholm
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 216.440 €
- Original: 2400000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 02. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2619-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 747 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 1.443 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
17.481 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.586 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 150 kvm Byggår: 1964 Taxeringsvärde: 2350000:- Fastighetsbeteckning: Hässleholm Tornsvalan 8 Tomtbeskrivning: 747 m², trädgårdstomt. Grusad uppfart. Fastighet på mellantomt bebyggd med ett bostadshus i 1-plan, tillbyggt år 1997. Normal standard med mordernt kök, osäkerhet råder kring tekniska installationer då elen var avstängd vid värderingstillfället, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggt uterum på framsida och trädäck på baksida. Garage i anslutning/integrerat med bostadshuset. Fastigheten är belägen i ett etablerat villaområde med likartad småhuskaraktär och med närhet till grönområden. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 747 m², trädgårdstomt. Grusad uppfart. Fastighetsbeteckning: Hässleholm Tornsvalan 8 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- hohe Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Hässleholmgrößerer Ort · 18.500 Einwohner997 m
- Brobygrößerer Ort · 2.920 Einwohner22,7 km
- Perstorpgrößerer Ort · 5.665 Einwohner22,9 km
- Höörgrößerer Ort · 7.865 Einwohner27,6 km
- Kristianstadgrößerer Ort · 35.711 Einwohner27,7 km
- Osbygrößerer Ort · 7.157 Einwohner29,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 78 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 570 m
- Bahn/Tram
- 978 m
54 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 220 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 7,3 km
- Hässleholms flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 7,2 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 693 m
- Schwere Industrie
- 49 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 60
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 49 m
- Solaranlage 198 m
- Solaranlage 199 m
- Solaranlage 204 m
- Solaranlage 218 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)>=75 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)>=70 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 2,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,9 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Schienenlärm: hohe gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 22
- Job-Signale bis 5 km
- 72
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 622 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 385 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 504 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 694 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 770 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 903 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 561 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 45 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 561 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 917 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 98 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 78 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 98 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 77 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 675
- Einrichtungen
- 31
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 530 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 31 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Hässleholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 27,5 kmgut
- Badestelle
- 952 msehr gut
- Wanderwege
- 99 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 24mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 82mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.