Småhusenhet, bebyggd
Nygårdsgatan 2, 283 42 Osby
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 54.110 €
- Original: 600000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 02. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-65-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 2.080 m²
- Wohnfläche
- 198 m²
- Zimmer
- 7
- Preis/m²
- 273 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
30.347 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
7.237 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 7 rum, 198 kvm Byggår: 1929 Taxeringsvärde: 1346000:- Fastighetsbeteckning: Osby Jupiter 1 Tomtbeskrivning: 2 080 m², plan till svagt sluttande trädgårdstomt ned mot angränsande å. Gräsmatta, uppvuxna buskar och träd. Fastighet bebyggt med ett friliggande bostadshus på hörntomt. Uppvärming via pelletspanna, huset har stått ouppvärmt sedan 2023/24 och är i stort behov av renovering, läs mer i Beskrivning och värdering. Fastigheten är även bebyggd med en enkel förrådsbyggnad, nedsatt skick. Objektet är beläget i ett villaområde inom tätorten, närhet till naturstråk och samhällsservice. Närområdet utgörs av småhusbebyggelse och grönområde. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 2 080 m², plan till svagt sluttande trädgårdstomt ned mot angränsande å. Gräsmatta, uppvuxna buskar och träd. Fastighetsbeteckning: Osby Jupiter 1 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Osbygrößerer Ort · 7.157 Einwohner1,1 km
- Brobygrößerer Ort · 2.920 Einwohner14,2 km
- Lönsbodagrößerer Ort 19,4 km
- Älmhultgrößerer Ort · 8.955 Einwohner21 km
- Markarydgrößerer Ort · 3.966 Einwohner27,2 km
- Hässleholmgrößerer Ort · 18.500 Einwohner28,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 124 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 274 m
- Bahn/Tram
- 932 m
- Fähre
- Fährroute im Umfeld
20 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 44 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,3 km
- Schwere Industrie
- 711 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 4
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 711 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
- Umspannwerk 1,7 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)55-59 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 2,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,8 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- EEA-Schienenlärm: niedrige gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 11
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 93 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 456 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 635 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 831 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 288 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 589 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 761 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 589 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 455 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 455 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 466
- Einrichtungen
- 17
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 366 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 17 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Osby
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 570 msehr gut
- Badestelle
- 1,6 kmgut
- Wanderwege
- 262 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 10gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 46mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.