Småhusenhet, bebyggd
Torsgatan 3, 283 42 Osby
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 72.147 €
- Original: 800000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 02. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2939-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.637 m²
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 498 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
30.676 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
7.331 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 145 kvm Byggår: 1925 Taxeringsvärde: 1088000:- Fastighetsbeteckning: Osby Virgo 6 Tomtbeskrivning: 1 637 m², melantomt med grönytor och asfalterad yta vid entré och runt bostadshuset. Fastighet med ett friliggande bostadshus i 1,5-plan med källare. Uppvärmning via pelletsbrännare. Enligt uppgift har värmen varit avstängd under ett par månader. Bostadshuset har en äldre standard och är i behov av renovering, läs mer i Beskrivning och värdering. Fastigheten är även bebyggd med mindre träskjul. Objektet är beläget i ett etablerat villaområde i Osby med närhet till skolor, grönområden och samhällsservice. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 637 m², melantomt med grönytor och asfalterad yta vid entré och runt bostadshuset. Fastighetsbeteckning: Osby Virgo 6 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Osbygrößerer Ort · 7.157 Einwohner873 m
- Brobygrößerer Ort · 2.920 Einwohner14,6 km
- Lönsbodagrößerer Ort 19,5 km
- Älmhultgrößerer Ort · 8.955 Einwohner20,7 km
- Markarydgrößerer Ort · 3.966 Einwohner27 km
- Hässleholmgrößerer Ort · 18.500 Einwohner28,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 386 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 264 m
- Bahn/Tram
- 690 m
- Fähre
- Fährroute im Umfeld
24 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 44 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,6 km
- Schwere Industrie
- 525 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 6
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 525 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,6 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,7 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
- Umspannwerk 1,8 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)65-69 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)60-64 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 2,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,8 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- EEA-Schienenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 11
- Job-Signale bis 5 km
- 14
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 315 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 213 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 345 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 770 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 622 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 252 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 470 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 561 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 470 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 313 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 313 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 323
- Einrichtungen
- 28
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 254 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 28 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Osby
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 900 msehr gut
- Badestelle
- 1,9 kmgut
- Wanderwege
- 272 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 8gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 46mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.