Småhusenhet, bebyggd
Lyse 118-119, 453 92 Lysekil
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 171.349 €
- Original: 1900000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 02. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-271-26
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 3.951 m²
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 2.040 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
11.314 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
91.432 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 84 kvm Byggår: 1954 Taxeringsvärde: 1809000:- Fastighetsbeteckning: Lysekil Lerklevsmyren 2:3 Tomtbeskrivning: 3 951 m², kuperad trädgårdstomt med inslag av klippor och träd. Grusade parkeringsplatser. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1-plan med en vidbyggd altan. Bostadshuset är i behov av renovering/modernisering såväl in- som utvändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Kommunalt vatten och enskilt avlopp. Enligt uppgift skall det finnas en 3-kammarbrunn på fastigheten, men badrummens avlopp och duschar är inte kopplade till denna. Fördjupad undersökning och kontroll rekommenderas, vid frågor hänvisas till kommunen. Objektet har ett relativt lantligt och havsnära läge. Närområdet utgörs i huvudsak av fritidshusbebyggelse och kustnära natur. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 3 951 m², kuperad trädgårdstomt med inslag av klippor och träd. Grusade parkeringsplatser. Fastighetsbeteckning: Lysekil Lerklevsmyren 2:3 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Lysekilgrößerer Ort · 7.628 Einwohner5,5 km
- Henångrößerer Ort · 2.405 Einwohner14,5 km
- Kungshamngrößerer Ort · 2.814 Einwohner14,7 km
- Ellösgrößerer Ort · 1.078 Einwohner15,7 km
- Munkedalgrößerer Ort · 3.718 Einwohner19,4 km
- Varekilgrößerer Ort · 941 Einwohner25,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 312 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 143 m
- Fähre
- 2,2 km
10 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 33 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 5 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,8 km
- Schwere Industrie
- 884 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 884 m
- Umspannwerk 1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,9 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (30)
- Feinstaub PM2,5
- 2,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,8 µg/m³
- Ozon
- 74 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 7,8 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 8
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 2,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 33
- Einrichtungen
- 4
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 26 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 4 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Lysekil
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 21,7 kmgut
- Meer
- 1,1 kmgut
- Wanderwege
- 367 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 75gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 122gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.