Småhusenhet, bebyggd
Sundöregatan 18, 463 32 Lilla Edet
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 99.202 €
- Original: 1100000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 02. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-665-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 224 m²
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 982 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
15.763 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
50.754 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 101 kvm Byggår: 1983 Taxeringsvärde: 1429000:- Fastighetsbeteckning: Lilla Edet Östra Berg 1:158 Tomtbeskrivning: 224 m², obebyggda delar utgörs av mindre trädgård och parkeringsplats/uppfart. Objekt som utgörs av ett radhus i 2-plan. Underhållet in - och utvändigt är eftersatt, renoveringsbehov föreligger, läs mer i Beskrivning och värdering. Tillhörande garage är ombyggt till ett mindre utrymme samt ett större rum, ej färdigställt. Vidbyggd altan med markis. Närområdet utgörs i huvudsak av villa- och radhusbebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 224 m², obebyggda delar utgörs av mindre trädgård och parkeringsplats/uppfart. Fastighetsbeteckning: Lilla Edet Östra Berg 1:158 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- TrollhättanStadt · 50.069 Einwohner19,7 km
- Lilla Edetgrößerer Ort · 4.928 Einwohner1 km
- Svanesundgrößerer Ort · 2.021 Einwohner17,2 km
- Stenungsundgrößerer Ort · 14.167 Einwohner18,2 km
- Varekilgrößerer Ort · 941 Einwohner23 km
- Uddevallagrößerer Ort · 31.212 Einwohner26,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 117 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 201 m
30 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 58 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,5 km
- Backamo Flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,6 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 936 m
- Schwere Industrie
- 600 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Wasserkraftwerk · Lilla Edets kraftverk600 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 936 m
- Umspannwerk 1,1 km
- Klärwerk · Lilla Edets reningsverk1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 2,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,8 µg/m³
- Ozon
- 66 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 775 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 8
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 737 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 666 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 805 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 810 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 727 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 719 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 807 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 719 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 237 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 237 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 458
- Einrichtungen
- 13
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 360 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 13 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Trollhättan
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.