Småhusenhet, bebyggd
Ekollonvägen 85, 443 50 Lerum
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 288.587 €
- Original: 3200000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 02. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-183-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 189 m²
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 4.065 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
8.656 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
52.541 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 71 kvm Byggår: 1979 Taxeringsvärde: 3033000:- Fastighetsbeteckning: Lerum Almekärr 3:285 Tomtbeskrivning: 189 m², trädgårdstomt som i huvudsak utgörs av uteplats och mindre grönyta. Fastighet som utgörs av ett radhus i 1-plan. Extra sovloft. Badrum och kök renoverat ca år 2015. Vidbyggd altan. Fristående förrådsbyggnad. Parkeringsplats/garage via samfällighetsföreningen. Byggnadens yttre skick bedöms som något eftersatt, det inre skicket bedöms som normalt, läs mer i Beskrivning och värdering. Objektet har ett naturnära läge med närhet till sjöar och grönområden, närområdet består i huvudsak av småhus- och radhusbebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 189 m², trädgårdstomt som i huvudsak utgörs av uteplats och mindre grönyta. Fastighetsbeteckning: Lerum Almekärr 3:285 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- GöteborgStadt · 607.882 Einwohner18,1 km
- Lerumgrößerer Ort · 16.855 Einwohner2,3 km
- Landvettergrößerer Ort · 10.728 Einwohner7,3 km
- Partillegrößerer Ort · 29.444 Einwohner9 km
- Mölnlyckegrößerer Ort · 17.728 Einwohner13,5 km
- Mölndalgrößerer Ort · 60.000 Einwohner17,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 268 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 395 m
- Bahn/Tram
- 1,3 km
22 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 103 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 812 m
- Flughafen/Flugplatz
- 10 km
- Göteborg Landvetter Airport · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,9 km
- Helipad/Heliport
- 12,9 km
- Industrie/Gewerbe
- 4,7 km
- Schwere Industrie
- 2,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 4
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 2,6 km
- Solaranlage 2,6 km
- Solaranlage 2,6 km
- Solaranlage 2,6 km
- Solaranlage 2,6 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)60-64 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)55-59 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 2,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 2,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,8 µg/m³
- Ozon
- 65 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- EEA-Schienenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 13
- Job-Signale bis 5 km
- 6
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 925 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 410 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 720 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 188 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 188 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 151 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 46 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 151 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 494
- Einrichtungen
- 11
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 388 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 11 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Göteborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 3 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,5 kmgut
- Wanderwege
- 635 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 60gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 336sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.