Småhusenhet, bebyggd
Kulltorpsvägen 55, 333 74 Bredaryd
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 27.055 €
- Original: 300000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 01. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2686-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 3.748 m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 225 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
68.852 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
15.473 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 120 kvm Byggår: 1932 Taxeringsvärde: 685000:- Fastighetsbeteckning: Värnamo Landsgärdet 1:3 Tomtbeskrivning: 3 748 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Grusad infart. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan. Tillbyggt år 1976. Balkong samt vidbyggd altan. Fiber finns. Bostadshuset har stått kallställt i ca 1-3 år och är i behov av renovering, läs mer i Beskrivning och värdering. Vattnet skall enligt uppgift vara urkopplat, kommunen har angett en kostnad om 33 150 kr för inkoppling - vid frågor hänvisas till kommunen. Fastigheten är även bebyggd med komplementbyggnader i form av en bod innehållande snickarbod/slaktplats samt hundrum, delvis raserat tak. Större fristående byggnad i enkelt skick med plats fär en bil. Objektet har ett fritt läge utmed riksväg 152, närområdet utgörs av småhus- och industrifastigheter samt skogsområden. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 3 748 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Grusad infart. Fastighetsbeteckning: Värnamo Landsgärdet 1:3 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Värnamogrößerer Ort · 19.778 Einwohner18,3 km
- Gislavedgrößerer Ort · 10.037 Einwohner18,6 km
- Gnosjögrößerer Ort · 4.326 Einwohner20,3 km
- BredarydDorf 0 m
- ForshedaDorf 5,5 km
- LannaDorf 6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 113 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 95 m
- Bahn/Tram
- 278 m
24 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 35 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 13,1 km
- Anderstorp flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 13,1 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 729 m
- Schwere Industrie
- 1,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 729 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- Umspannwerk 1,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 2,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 65 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 7
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 86 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 209 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 129 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 129 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 62 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 62 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 278
- Einrichtungen
- 5
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 218 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 5 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Värnamo
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 16,7 kmgut
- Badestelle
- 3 kmmäßig
- Wanderwege
- 5,6 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 36mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 28gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.