Zwangsversteigerung
Roslagsgatan 35 A, 113 54 Stockholm
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 392.298 €
- Original: 4350000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 10. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- 152613220
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Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1
- Preis/m²
- 9.568 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
46.537 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 1 rum, 41 kvm Byggår: 1929 Bostadsrättslägenhet om 41 m² fördelat på 1 rum och kök som behöver omfattande renovering belägen i Vasastan/Sibirien med gångavstånd till skola, hållplats, livsmedelsbutik och affärscentrum. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- hohe Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner2,7 km
- SödertäljeStadt · 64.619 Einwohner29,7 km
- Solnagrößerer Ort · 74.790 Einwohner3,5 km
- Lidingögrößerer Ort · 31.561 Einwohner4,5 km
- Sundbyberggrößerer Ort · 39.224 Einwohner5,3 km
- Djursholmgrößerer Ort 5,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 79 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 109 m
- Bahn/Tram
- 774 m
- Fähre
- 2,1 km
92 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 668 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 475 m
- Flughafen/Flugplatz
- 6,4 km
- Stockholm-Bromma flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,9 km
- Helipad/Heliport
- 1,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 311 m
- Schwere Industrie
- 842 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 272
- Industrie bis 3 km
- 15
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Svensk Markservice311 m
- Umspannwerk 842 m
- Recyclinghof 897 m
- Solaranlage 1 km
- Solaranlage 1 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)60-64 dB Lden
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)>=75 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)>=70 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 2,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3 µg/m³
- Ozon
- 61 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
- EEA-Schienenlärm: hohe gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 430 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 139
- Job-Signale bis 5 km
- 551
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 131 m
- 51 im 1-km-Umfeld, 406 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 84 m
- 62 im 1-km-Umfeld, 361 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 263 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 87 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 394 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 72 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 706 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 96 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 128 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 19 m
- 271 im 1-km-Umfeld, 2633 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 19 m
- 206 im 1-km-Umfeld, 1949 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 329 m
- 65 im 1-km-Umfeld, 684 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 120 m
- 127 im 1-km-Umfeld, 1428 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 120 m
- 120 im 1-km-Umfeld, 1371 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 481
- Einrichtungen
- 391
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 378 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 391 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 746 msehr gut
- Badestelle
- 228 msehr gut
- Wanderwege
- 170 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 350sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 858sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.