Småhusenhet, bebyggd
Ytterbyvägen 19, 183 30 Täby
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 541.101 €
- Original: 6000000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 10. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1944-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 890 m²
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 7.957 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
55.450 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 68 kvm Byggår: 1940 Taxeringsvärde: 5524000:- Fastighetsbeteckning: Täby Roslags-Näsby 10:4 Tomtbeskrivning: Tomt om 890 m². Villa om 68 m² fördelat på 3 rum och kök belägen i Täby. Inom gångavstånd nås skola, hållplats, livsmedelsbutik och affärscentrum. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 890 m². Fastighetsbeteckning Täby Roslags-Näsby 10:4 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner11,8 km
- Täbygrößerer Ort · 75.137 Einwohner795 m
- Danderydgrößerer Ort · 31.150 Einwohner3,5 km
- Djursholmgrößerer Ort 4 km
- Sollentunagrößerer Ort · 73.660 Einwohner6,5 km
- Lidingögrößerer Ort · 31.561 Einwohner8,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 319 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 13 m
- Bahn/Tram
- 633 m
- Fähre
- 4,8 km
34 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 226 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 304 m
- Flughafen/Flugplatz
- 4,4 km
- Täby Sjöflygklubb · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 11,1 km
- Helipad/Heliport
- 3,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 545 m
- Schwere Industrie
- 526 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 26
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- fossil 526 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 545 m
- Solaranlage 805 m
- Solaranlage 825 m
- Solaranlage 843 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)65-69 dB Lden
- Straßenverkehr (Nacht)60-64 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 2,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 905 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 57
- Job-Signale bis 5 km
- 67
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 487 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 471 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 116 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 747 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 305 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 323 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 100 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 323 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 80 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 276 m
- 38 im 1-km-Umfeld, 455 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 276 m
- 38 im 1-km-Umfeld, 445 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 633
- Einrichtungen
- 28
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 497 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 28 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 2,8 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,1 kmgut
- Wanderwege
- 969 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 162sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 852sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.