Småhusenhet, bebyggd
Näsviksvägen 7, 824 65 Näsviken
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 117.239 €
- Original: 1300000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 02. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-387-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 2.140 m²
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 1.303 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
136.170 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
41.336 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 90 kvm Byggår: 1909 Taxeringsvärde: 970000:- Fastighetsbeteckning: Hudiksvall Böle 3:12. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 2 140 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av infart samt trädgård med gräsmatta, buskar och träd. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i ett plan med källare och delvis inredd vind, belägen i Näsviken, ca 18 km från centralorten Hudiksvall. På tomten finns även ett garage/verkstad. Den närmaste omgivningen utgörs av villor. Annan service finns ca 1 km bort. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 2 140 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av infart samt trädgård med gräsmatta, buskar och träd. Fastighetsbeteckning Hudiksvall Böle 3:12. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Hudiksvallgrößerer Ort · 15.015 Einwohner13,5 km
- Bergsjögrößerer Ort · 1.266 Einwohner27,6 km
- SofiedalStadtteil 12,3 km
- MoStadtteil 12,8 km
- KristinebergStadtteil 13,4 km
- UllsätterStadtteil 13,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 327 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 20 m
13 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 41 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 12,1 km
- Hudiksvalls flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 12,1 km
- Helipad/Heliport
- 13,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 639 m
- Schwere Industrie
- 707 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 639 m
- Fabrik 707 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 741 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 840 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 891 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (18)
- Feinstaub PM2,5
- 0,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,3 µg/m³
- Ozon
- 46 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 6,4 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 614 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 657 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 660 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 798 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 798 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 404 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 404 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 160
- Einrichtungen
- 6
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 126 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Hudiksvall
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 602 msehr gut
- Badestelle
- 300 msehr gut
- Wanderwege
- 507 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 11gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 26gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.