Småhusenhet, bebyggd

Storlek: 7 rum, 160 kvm Byggår: 1909 Taxeringsvärde: 1500000:- Fastighetsbeteckning: Hudiksvall Hjortsta 2:10. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 4 620 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av grusad infart med trädgård, gräsmatta, träd, buskar och naturmark. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i två plan med vind, belägen 9 km från centralorten. På tomten finns även garage, lekstuga och uthus/ladugård. Den närmaste omgivningen utgörs av villor och lantbruk. Avståndet till Näsviken med livsmedelsbutik och förskola är ca 7,5 km. Ytterligare utbud med service finns centralorten. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 4 620 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av grusad infart med trädgård, gräsmatta, träd, buskar och naturmark. Fastighetsbeteckning Hudiksvall Hjortsta 2:10. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Das Versteigerungsobjekt betrifft die im Grundbuch von Hudiksvall geführte Liegenschaft Hjortsta 2:10 mit einer Grundstücksfläche von ca. 4.620 m². Die bebaute Småhusenhet befindet sich etwa 9 km von der Zentrale der Gemeinde Hudiksvall entfernt in einer ländlichen Umgebung, die durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Betriebe geprägt ist. Die nächste Versorgung mit Lebensmitteln und Infrastruktur befindet sich im rund 7,5 km entfernten Näsviken. Das freistehende Hauptwohngebäude wurde im Jahr 1909 errichtet, im Jahr 1929 erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt in 7 Zimmer. Die Konstruktion besteht aus einer Holzständerbauweise auf Torpargrund, einer roten Holzpaneelfassade mit weißer Gliederung und einem mit Tonziegeln eingedeckten Satteldach. Die Beheizung erfolgt über ein wasserführendes System in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpe sowie zwei zusätzlichen Kaminen. Der Innenausbau und die Ausstattung entsprechen einem älteren bis normalen Standard mit normalem Sanierungsbedarf. Neben dem Hauptgebäude befinden sich auf dem weitläufigen Grundstück mehrere Nebengebäude, darunter eine ältere Garage in sanierungsbedürftigem Zustand (ca. 40 m²), eine einfache Spielhütte (ca. 3 m²) sowie ein größeres, zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude bzw. Uthus/Ladugård (ca. 300 m²) mit teils schadhafter Bausubstanz und eingestürztem Anbaudach. Die nicht überbauten Teilflächen des Grundstücks bestehen aus einer geschotterten Zufahrt, Gartenbereichen, Rasenflächen und naturverbundenem Gelände. Die Erschließung ist über das öffentliche Stromnetz sowie mittels eines Glasfaseranschlusses gesichert; Wasser und Abwasser sind als enskilt (privat/individuell) organisiert. Das Objekt liegt außerhalb eines offiziellen Bebauungsplans. Der offizielle Marktwert wurde vom zuständigen Wertinstitut per Januar 2026 auf 2.100.000 SEK festgesetzt. Lastenseitig sind neben mehreren vertraglichen Dienstbarkeiten für Versorgungsleitungen auch offizielle Vollstreckungspfändungen (Utmätning) im Grundbuch vermerkt.