Småhusenhet, bebyggd

Storlek: 3 rum, 79 kvm Byggår: 1955 Taxeringsvärde: 575000:- Fastighetsbeteckning: Olofström Holje 3:165 Tomtbeskrivning: 859 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Asfalterad uppfart. Grusad yta. Terrasserad baksida med murar. Fastighet bebyggd med en mindre villa i 1-plan med källare. Kallställd byggnad, oklart hur länge. Renoveringsbehov föreligger, främst invändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Objektet är belägen på en höjd, med slutting i öster, inom Olofströms tätort. Närområdet utgörs av liknande småhusbebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 859 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Asfalterad uppfart. Grusad yta. Terrasserad baksida med murar. Fastighetsbeteckning: Olofström Holje 3:165 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Das Objekt Olofström Holje 3:165 ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Källare (Keller), erbaut im Jahr 1955 in Massiv- und Holzbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m², während die Nebenfläche (Biutrymme) im Keller rund 45 m² ausmacht. Das Grundstück umfasst 859 m² und ist als Gartengrundstück mit Rasen, Büschen, Bäumen, einer asphalierten Auffahrt und einer terrassierten Rückseite mit Stützmauern angelegt. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet auf einer Anhöhe innerhalb der Ortschaft Olofström. Das Gebäude ist derzeit unbeheizt (kallställd) und weist einen erkennbaren Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Innenbereich. Die Beheizung erfolgt grundsätzlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren. Im Keller befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche und Lagerräume, während das Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche beherbergt. Es sind keine eingetragenen Dienstbarkeiten (Servitut) oder Gemeinschaftsanlagen vermerkt. Der ermittelte Marktwert der Immobilie beträgt zum Wertermittlungsstichtag im Februar 2026 insgesamt 575 000 SEK.