Småhusenhet, bebyggd

Storlek: 5 rum, 97 kvm Byggår: 1966 Taxeringsvärde: 495000:- Fastighetsbeteckning: Kalix Kalix 8:86. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 787 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta och buskar. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i ett plan, belägen 2 km från centralorten. Det finns även övriga byggnader så som garage, lekstuga och förråd. Den närmaste omgivningen utgörs av villor. Förskola/skola och sjukhus finns i närområdet. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 787 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta och buskar. Fastighetsbeteckning Kalix Kalix 8:86. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Das Objekt ist ein friliggendes Einfamilienhaus in Kalix mit der Registerbezeichnung Kalix 8:86, gelegen an der Idrottsvägen 20, ca. 2 km vom Zentralort entfernt in einer von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung. Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich im Nahbereich. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² sowie eine zusätzliche Biarea von ca. 33 m², verteilt auf ein Geschoss mit insgesamt 5 Zimmern und Küche (darunter vier Schlafzimmer), Flur, Wohnzimmer, Waschküche und Sauna. Auf dem ca. 787 m² großen Grundstück befinden sich zudem Nebengebäude wie ein Garage (ca. 18 m²), eine Spielhütte (ca. 5 m²) und ein Schuppen (ca. 10 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in Holzbauweise auf einer Torpargrundkonstruktion errichtet, mit einer Holzpanel-Fassade, zweifach verglasten Fenstern und einem Blechdach. Die Beheizung erfolgt über ein wasserführendes System mit Fernwärme. Zusätzlich ist das Gebäude an das öffentliche Strom- und Wassernetz sowie an Glasfaser-Breitband angeschlossen. Der allgemeine Zustand der Immobilie wird als etwas schlechter als normal bzw. mit niedriger Standard beschrieben; es handelt sich um ein älteres Haus mit älteren Oberflächen und erkennbarem Instandhaltungsstau, insbesondere im Küchen- und Sanitärbereich. Der im Rahmen der Zwangsversteigerung festgestellte Verkehrswert (Marknadsvärde) beläuft sich zum Stichtag 18. März 2026 auf 550 000 SEK (basierend auf Vergleichspreisen im regionalen Ortsvergleich). Dem Gutachten sind außerdem eingetragene Belastungen in Form einer Utmätning (Vollstreckung/Pfändung) sowie ältere Hypotheken/Pfandbriefe zu entnehmen.