1-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Haffkrug-Scharbeutz Blatt 1449 702 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Scharbeutz, Flur 003, Flurstück 88/1 Gebäude- und Freifläche Alte Bergstraße 12, 14, Hansastraße 12 Größe: 2.103 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 4a bezeichneten Wohneinheit (Wohnung im Kellergeschoss). Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Souterrain eines Wohnblocks mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Wohnfläche ca. 37 m². 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische, Flur und Bad. Keine Innenbesichtigung. Es liegen keine Bauunterlagen vor. Laut Energieausweis wurde das Gebäude 1968 und laut Exposé 1971 errichtet. Verkehrswert: 204.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 11.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Im Versteigerungstermin ist evtl. Bietsicherheit i.H.v. 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlungen im Termin sind ausgeschlossen. Es kann aber die vorherige Einzahlung auf das Gerichtskonto erfolgen: Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 10 Tage vor dem Versteigerungstermin): Bankverbindung: Bundesbank Hamburg Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21 BIC-Code: MARKDEF1200 Verwendungszweck: AZ des Gerichts, Debitor: 9000037912, AG Eutin Für die vom Amtsgericht für den Erwerbsvorgang zu erstellende Veräußerungsanzeige benötigt das Finanzamt die Steuer-Identifikationsnummer des Meistbietenden. Diese muss daher ab sofort im Versteigerungstermin dem Gericht benannt werden. Objekt: 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain (Kellergeschoss, Nr. 4a) eines Wohnblocks mit 38 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 37 m², mit Kochnische, Flur und Bad. Verbunden mit 702/100.000 Miteigentumsanteil am Flurstück 88/1 (Gesamtgröße 2.103 m²). Die Wohnung wurde nicht besichtigt; die Angaben beruhen auf Außenbesichtigung, Einblick durch das Fenster und dem Exposé. Keine Bauunterlagen vorhanden. Widerspruch: Baujahr 1968 laut Energieausweis, 1971 laut Exposé. Heizung: Gasheizung von 1990 laut Energieausweis, Rippenheizkörper in der Wohnung. Bad laut Exposé mit wandhängendem WC und Eckdusche mit Glastrennwänden; Böden laut Exposé Laminat und Fliesen, Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung. Verkehrswert laut Gutachten 204.000 EUR.