Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Pinneberg
Elmshorner Straße 211, 25421 Pinneberg
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 465.000 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 18. Januar 2027 um 09:00
- Gericht
- Pinneberg
- Aktenzeichen
- 70 K 1-25
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Pinneberg Blatt 4819 BV Nr. 1 Gemarkung Pinneberg, Flur 015, Flurstück 24/5 Gebäude- und Freifläche, Elmshorner Straße 211 Größe: 933 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Eingeschossiges Einfamilienhaus, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1974, Wohnfläche ca. 144 m², Garage, Carport; Elmshorner Straße 211 in 25421 Pinneberg. Verkehrswert: 465.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 06.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Schleswig-Holstein)
- 30.225,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.964,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 885,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.528,77 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 34.602,77 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 499.602,77 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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