Grundstück mit Kleingartenanlage in Trinwillershagen

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Trinwillershagen Blatt 92 Gemarkung Trinwillershagen, Flur 11, Flurstück 23 An der Umgehungsstraße Größe: 19.108 m² Verkehrswert: 67.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 25.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Stralsund zu 703 K 41/25, Name des Einzahlers Kleingartenanlage auf Flurstück 23, Flur 11, Gemarkung Trinwillershagen (Grundbuch Trinwillershagen Blatt 92), 19.108 m². Bis 2019 an einen Gartenverein verpachtet; der Zwischenpachtvertrag wurde laut Kündigungsschreiben fristlos gekündigt, der aktuelle Pachtstand ist unbekannt. Zuletzt vereinbart waren 0,12 €/m², laut Angabe tatsächlich gezahlt 0,03 €/m². Strom und Trinkwasser aus öffentlicher Versorgung, Abwasser dezentral. Belastet mit Vorkaufsrecht (Abt. II Nr. 4) und Leitungsrecht (Abt. II Nr. 11, Barwert rd. 1.650 €). Gutachten vom 27.04.2026 (Wertermittlungsstichtag 20.01.2026, nur äußere Inaugenscheinnahme): unbelasteter Verkehrswert rd. 67.000 €, abzüglich der Wertminderung durch das Leitungsrecht. Widerspruch: Das Kurzexposé nennt Leitungs- und Vorkaufsrecht für ca. 300 m², das Gutachten eine mit Leitungsrecht belastete Teilfläche von 1.566 m²; maßgeblich ist das Gutachten. Der Gutachten-Auszug ist unvollständig (mittlerer Teil fehlt). Bekanntmachung: Versteigerungsvermerk eingetragen am 25.06.2025, Teilungsversteigerung.