Einfamilienhaus mit Garagen in Kramerhof OT Groß Kedingshagen

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Kramerhof Blatt 20023 Gemarkung Groß Kedingshagen, Flur 1, Flurstück 47/18 Gebäude- und Freifläche, Parkstraße 9 Größe: 847 m² Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und Garagen. Verkehrswert: 423.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 25.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Stralsund zu 703 K 11/25, Name des Einzahlers Gutachten (Stand 24.11.2025), Kurzexposé und Bekanntmachung des Amtsgerichts Stralsund (Az. 703 K 11/25) betreffen ein mit einem Einfamilienwohnhaus und Garagen bebautes Grundstück in der Parkstraße 9, OT Groß Kedingshagen (Flur 1, Flurstück 47/18, 847 m², Grundbuch Kramerhof Blatt 20023). Das Wohnhaus ist eingeschossig, ca. 2014 errichtet, hat rd. 147 m² Wohnfläche und laut Gutachten eine Restnutzungsdauer von 69 Jahren. Der Verkehrswert im Sachwertverfahren beträgt rd. 423.000 € (Ertragswert rd. 416.000 €); die Bekanntmachung nennt denselben Betrag. Der Versteigerungsvermerk wurde am 25.06.2024 eingetragen. Das Objekt war zum Ortstermin am 10.10.2025 unbewohnt. Es fand nur eine äußere Inaugenscheinnahme statt, Innenzustand, Bauschäden und Baumängel sind nicht beurteilbar; die Ausstattung wird als mittel bis gehoben unterstellt. Widersprüche: Das Gutachten nennt Garage und Carport, das Kurzexposé zusätzlich eine Doppelgarage und einen Wintergarten sowie eine „Wohn- und Nutzfläche“ von ca. 147 m².