Gewerbeobjekt mit Wohnung in Bobitz OT Groß Krankow
Dorfanger 7, 23966 Bobitz OT Groß Krankow
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 249.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 05. Januar 2027 um 09:30
- Gericht
- Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
- Aktenzeichen
- 30 K 4-26
Objektdaten
- Objektart
- Gewerbe
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung (Wiederversteigerung) soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Bobitz Blatt 40016 Gemarkung Groß Krankow, Flur 2, Flurstück 47/1 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Landwirtschaftsfläche Dorfanger 7 Größe: 10.751 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um ein eingeschossiges, vollunterkellertes Gewerbeobjekt mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnung (Gewerbe ca. 557 m² EG + DG und Wohnung ca. 113 m² im DG). Die im Gebäude befindliche Großkücheneinrichtung ist nicht Gegenstand der Versteigerung. Anschrift: Dorfanger 7, 23966 Bobitz OT Groß Krankow Verkehrswert: 249.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 16.03.2026 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 4/26, Name des Einzahlers
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 14.940,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.229,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 535,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 818,63 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 17.522,63 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 266.522,63 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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