Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Lübeck OT Steinrade
Drögeneck 27, 23556 Lübeck OT Steinrade
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 400.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 25. November 2026 um 09:00
- Gericht
- Lübeck
- Aktenzeichen
- 52 K 15-24
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 13230 Gemarkung Groß Steinrade, Flur 000, Flurstück 198 Gebäude- und Freifläche, Drögeneck 27 Größe: 829 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Freistehendes, teilunterkellertes, vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage; Wohnfläche ca. 200 m², errichtet in mehreren Bauabschnitten, Ursprungsbebauung 1957, letzter Umbau/Erweiterung 2003; eingeschossiger Anbau; Gaszentralheizung; dreieckiger Grundstückszuschnitt mit langer Straßenfront. Verkehrswert: 400.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 28.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin): Bankverbindung: Bundesbank Hamburg Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21 BIC-Code: MARKDEF1200 Verwendungszweck: AZ: 52 K 15/24, Debitor: 9000037912, AG Lübeck Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: Frau Wright, Tel. 030 3407 3454
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Schleswig-Holstein)
- 26.000,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.754,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 785,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.315,07 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 29.854,07 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 429.854,07 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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