Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden in Neetzka
Bahnhofstraße 9/9a, 17349 Neetzka
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 285.000 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 04. Dezember 2026 um 09:30
- Gericht
- Neubrandenburg
- Aktenzeichen
- 613 K 2-26
Beschreibung
Folgendes Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Neetzka Blatt 398 Gemarkung Neetzka, Flur 5, Flurstück 161 Wohnbaufläche, Bahnhofstraße 9, 9a Größe: 2.183 m² soll zur Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden. Objektbeschreibung/Lage (nach Angaben des Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in 17349 Neetzka, Bahnhofstraße 9/9a; das Grundstück ist bebaut mit a) Einfamilienhaus (Bahnhofstraße 9), Baujahr 1995, eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 124 m²; b) Wohn- und Abstellgebäude (Bahnhofstraße 9a), Baujahr 1960, teilunterkellert, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 54 m²; c) Garagengebäude, Baujahr 1997, eingeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Nutzfläche ca. 54 m². Alle Gebäude sind derzeit leerstehend. Verkehrswert: 285.000,00 € Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen: Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V IBAN: DE 80 1300 0000 0013 0015 43 BIC: MARKDEF1130 Verwendungszweck: 33310001-SL 613K2/26 Termin 04.12.2026
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 17.100,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.334,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 585,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 936,99 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 19.955,99 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 304.955,99 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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