Sonstiges

Pasewalk Zweigstelle Anklam

Mecklenburg-Vorpommern

513 K 19-20

Erbbaurecht (Module einer PV-Freiflächenanlage) in Liepgarten

17375 Liepgarten

Auktionsdaten

Verkehrswert: 17.000 €
Versteigerungstermin: Donnerstag, 08. April 2027 um 09:00
Gericht: Pasewalk Zweigstelle Anklam
Aktenzeichen: 513 K 19-20
Quelle: ZVG.com (Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein)

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Bekanntmachung Kurzbeschreibung Biethinweise

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

46.376 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 01. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

12.537 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 01. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: 2/98 Anteil des Eigentümers Abt. I Nr. 44 an dem Erbbaurecht eingetragen im Grundbuch von Liepgarten Blatt 1300, an dem im Grundbuch von Liepgarten Blatt 820 eingetragenen Grundstück in Abt. II unter lfd. Nr. 3 bis zum 31.12.2061 Gemarkung Liepgarten, Flur 1, Flurstück 15/1 Gebäude- und Freifläche, an Ueckermünde Größe: 40.762 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Erbbaurecht ist mit einer PV-Freiflächenanlage - bestehend aus 98 Unteranlagen - bebaut, die Ende 2010 in Betrieb genommen wurde. Bei dem Beschlagnahmeobjekt handelt es sich hier um die Anlage 53 und 54 in Reihe 21/22 mit insgesamt 408 PV-Modulen. Es handelt sich um GS-Solar GS50 Module mit 50 Watt Spitzenleistung, die mit einer Neigung von 15% auf einer Metall-Unterkonstruktion stehen. Verkehrswert: 17.000,00 € Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Der Versteigerungsvermerk ist am 12.06.2020 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE26 1300 0000 0013 0015 45 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam zu 513 K 19/20, Name des Einzahlers

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Zusammenhängende Auktionen

Weitere Auktionen an derselben Adresse

Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6 % (Mecklenburg-Vorpommern); 1.020,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 187,25 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 99,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 55,89 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 1.362,14 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 18.362,14 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

93/100

Stärken

größerer Ort in kurzer Distanz
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

Ueckermündegrößerer Ort · 8.846 Einwohner3 km
Eggesingrößerer Ort · 6.098 Einwohner5,6 km
Torgelowgrößerer Ort · 8.618 Einwohner9,6 km
Usedomgrößerer Ort · 1.854 Einwohner18,5 km
Pasewalkgrößerer Ort · 10.047 Einwohner23,6 km
Anklamgrößerer Ort · 12.930 Einwohner26,6 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 737 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 741 m
Bahn/Tram: 3,1 km
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Ueckermünde
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert
Fähre: 3,1 km

12 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 66 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: gering
Fluglärm: gering
Autobahn/Schnellstraße: –
Flughafen/Flugplatz: –
Start-/Landebahn: –
Helipad/Heliport: 2,6 km
Industrie/Gewerbe: 3 km
Schwere Industrie: 943 m
Gewerbe/Handel bis 3 km: 1
Industrie bis 3 km: 1

Industrie & Anlagen in der Nähe

Solarpark 943 m
biogas 1,1 km
Umspannwerk 1,2 km
Solaranlage 2,9 km
nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · MAT Foundries Ueckermünde3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI): akzeptabel (30)
Feinstaub PM2,5: 8,7 µg/m³
Feinstaub PM10: 15,8 µg/m³
Stickstoffdioxid: 1,9 µg/m³
Ozon: 79 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: mittel
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: –
Schulen/Kitas bis 3 km: 2
Job-Signale bis 5 km: 13

einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 2 km; 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
Bildung: 2,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 4,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 2,7 km; 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 2,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 2,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Tanken: 1,1 km; 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Gastro: 1,6 km; 0 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 1,6 km; 0 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 2,9 km; 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 279 m; 1 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 279 m; 1 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: Kleinstadt/Ort
Gebäude/km²: 57
Einrichtungen: 0
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

45 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Ueckermünde

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 01. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.