Sonstiges
Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern
704 K 73-25

Wohnhaus mit Nebengelass in Niepars OT Duvendiek

Hauptstraße 10, 18442 Niepars OT Duvendiek

Auktionsdaten

Verkehrswert
220.000 €
Versteigerungstermin
Donnerstag, 05. November 2026 um 10:30
Gericht
Stralsund
Aktenzeichen
704 K 73-25

Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Niepars Blatt 20846 Gemarkung Niepars, Flur 11, Flurstück 15/1 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Hauptstraße 10 Größe: 4.170 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Mit einem Wohnhaus nebst Nebengelass bebautes Grundstück in 18442 Niepars OT Duvendiek, Hauptstraße 10. Verkehrswert: 220.000,00 €, davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 1.000,00 € (Einbauküche) 500,00 € (Kaminofen) Der Versteigerungsvermerk ist am 15.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Für die Wirksamkeit der Terminsbestimmung ist allein der Text der amtlichen Bekanntmachung (Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern) maßgebend. Das Verkehrswertgutachten ist auf der Geschäftsstelle einzusehen bzw. gegen Kostenzahlung zu erhalten. Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist. Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin; bei späteren Überweisungen/Einzahlungen kann nicht garantiert werden, daß das Geld rechtzeitig gebucht ist und als Sicherheitsleistung zur Verfügung steht): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: SHL AG HST, Az. 704 K 73/25, Name des Einzahlers

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
13.200,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
1.124,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
485,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
723,29 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
15.532,29 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
235.532,29 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗