Doppelhaushälfte mit Carport in Ellingstedt
Grote Koppel 14, 24870 Ellingstedt
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 185.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 25. November 2026 um 10:00
- Gericht
- Schleswig
- Aktenzeichen
- 6 K 10-25
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Ellingstedt Blatt 296 BV Nr. 1 Gemarkung Ellingstedt, Flur 5, Flurstück 39/36 Gebäude- und Freifläche, Grote Koppel 14 Größe: 457 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1987) mit Carport. Das Gebäude konnte von dem Sachverständigen nicht von innen besichtigt werden. Die Bewertung erfolgte daher nach äußerer Inaugenscheinnahme sowie nach Aktenlage. Gemäß Bauvorlage ergeben sich folgende Wohnflächen: EG: Wohnen, HWR, Küche, Abstellraum, Diele, WC - ca. 66 m² und DG: Flur, Kind 1, Eltern, Kind 2, Abstellraum, Bad - ca. 51 m². Guter Zustand. Grundstücksgröße: 457 m². Lage: Grote Koppel 14, 24870 Ellingstedt Verkehrswert: 185.000,00 € Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können. Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig. Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508. Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: VR Bank Nord eG Friedrich-Ebert-Straße 9, 24937 Flensburg Ansprechpartner: Frau Feddersen Telefon: 04661 9388 3153 Aktenzeichen: 157880/899//YF1D05F
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Schleswig-Holstein)
- 12.025,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 949,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 408,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 608,22 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 13.990,22 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 198.990,22 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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