Doppelhaushälfte mit Carport in Ellingstedt

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Ellingstedt Blatt 296 BV Nr. 1 Gemarkung Ellingstedt, Flur 5, Flurstück 39/36 Gebäude- und Freifläche, Grote Koppel 14 Größe: 457 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1987) mit Carport. Das Gebäude konnte von dem Sachverständigen nicht von innen besichtigt werden. Die Bewertung erfolgte daher nach äußerer Inaugenscheinnahme sowie nach Aktenlage. Gemäß Bauvorlage ergeben sich folgende Wohnflächen: EG: Wohnen, HWR, Küche, Abstellraum, Diele, WC - ca. 66 m² und DG: Flur, Kind 1, Eltern, Kind 2, Abstellraum, Bad - ca. 51 m². Guter Zustand. Grundstücksgröße: 457 m². Lage: Grote Koppel 14, 24870 Ellingstedt Verkehrswert: 185.000,00 € Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können. Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig. Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508. Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: VR Bank Nord eG Friedrich-Ebert-Straße 9, 24937 Flensburg Ansprechpartner: Frau Frank Telefon: 04621 5478 3079 Aktenzeichen: 157880/899//YF1D0Jl Objekt: Doppelhaushälfte mit Carport in Ellingstedt (Grote Koppel 14), Flur 5, Flurstück 39/36, Grundstücksfläche 457 m². Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, Baujahr ca. 1987 (Bauantrag 1986). Wohnfläche laut Bauvorlage: EG ca. 66 m², DG ca. 51 m² (zusammen ca. 117 m²). Ausstattung: Gäste-WC und L-förmige Einbauküche im EG, Bad mit Dusche und Badewanne im DG. Der Carport ist als Holzständerwerk mit Flachdach ausgeführt; die Außenanlagen sind durchschnittlich, der Südterrasse ist gepflastert. Die Innenräume wurden nicht besichtigt, Grundrisse stammen aus der Bauvorlage; das Heizsystem ist nicht gesichert festgestellt (Gastherme unterstellt). Zustand laut Gutachten äußerlich gut und gepflegt; ein Schutzanstrich der Holzbauteile wird empfohlen. Die Bekanntmachung nennt als Objektart „Einfamilienhaus“, das Gutachten dagegen „Doppelhaushälfte“. Verkehrswert laut Gutachten und Bekanntmachung: 185.000 €.