Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport in Wohlde
Bahnhofstraße 2, 24899 Wohlde
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 150.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 09:00
- Gericht
- Schleswig
- Aktenzeichen
- 6 K 4-25
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Grundbuch von Wohlde Blatt 350 BV-Nr. 3 Gemarkung Wohlde, Flur 013, Flurstück 70/2 Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße 2 Größe: 879 m² Objektbeschreibung/Lage: Das zu versteigernde Grundstück wurde mit einem Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport bebaut. Das Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 173 m². Es besteht Unterhaltungs-, Renovierungs- und Sanierungsstau. Lage: Bahnhofstraße 2, 24899 Wohlde Verkehrswert: 150.000,00 € (je hälftigem Miteigentumsanteil: 75.000,00 €) Die Wertgrenzen der §§ 74a, 85a ZVG sind gefallen. Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können. Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig. Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508. Ansprechpartner der Gläubigerin für Interessenten: BHW Bausparkasse AG in Hameln Aktenzeichen: D40-41 TN Frau Nieswandt Telefon: 05151 182180
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Schleswig-Holstein)
- 9.750,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 809,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 354,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 493,15 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 11.406,15 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 161.406,15 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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