Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Lalendorf OT Lübsee
Dersentiner Chaussee 1a, 18279 Lalendorf OT Lübsee
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 112.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 18. November 2026 um 09:30
- Gericht
- Güstrow
- Aktenzeichen
- 822 K 38-24
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Lübsee Blatt 651 Gemarkung Lübsee, Flur 1, Flurstück 204/2 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Dersentiner Chaussee 1a Größe: 2.773 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Dersentiner Chaussee 1a in 18279 Lalendorf OT Lübsee; eingeschossige Doppelhaushälfte mit voll ausgebautem Dachgeschoss (ehemaliger Stall, 1996 erfolgte Umbau zum Wohngebäude); wesentlicher Unterhaltungsstau; weiteres Nebengebäude (Heizungshaus); Grundstück gelegen im Landschaftsschutzgebiet 'Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See'. Verkehrswert: 112.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 06.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 822 K 38/24, Name des Einzahlers
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 6.720,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 669,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 300,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 368,22 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 8.057,22 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 120.057,22 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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