Landwirtschaftsflächen in Rosenow OT Voßfeld
17091 Rosenow OT Voßfeld
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 74.000 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 13. November 2026 um 09:30
- Gericht
- Neubrandenburg
- Aktenzeichen
- 613 K 13-26
Hinweis zum Bietverfahren: Versteigerung zum Zweck der Aufhebung der Gemeinschaft. Eine Begutachtung durch einen Sachverständigen ist nicht erfolgt.
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Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 67.659 m²
- Preis/m²
- 1 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Beschreibung
Folgendes Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Rosenow Blatt 177: Gemarkung Voßfeld Flur 1, Flurstück 2, Landwirtschaftsfläche, Größe: 7.702 m² Flur 1, Flurstück 72, Landwirtschaftsfläche, Größe: 18.548 m² Flur 1, Flurstück 73, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche, Größe: 40.247 m² Flur 2, Flurstück 31, Landwirtschaftsfläche, Größe: 1.162 m² soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden. Objektbeschreibung/Lage (nach Angaben des Sachverständigen): Landwirtschaftliche Flächen in der Gemeinde Rosenow, Gemarkung Voßfeld. Es handelt sich insgesamt um ca. 59.957 m² Grünlandflächen (Flurstücke 72, 73 der Flur 1 und Flurstück 31 der Flur 2) und um eine Ackerfläche mit einer Größe von 7.702 m² (Flurstück 2 der Flur 1). Die Verkehrswerte wurden anhand der Bodenrichtwerte des Landkreises festgesetzt. Eine Begutachtung durch einen Sachverständigen ist nicht erfolgt. Verkehrswert: 74.000,00 € Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen: Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V IBAN: DE 80 1300 0000 0013 0015 43 BIC: MARKDEF1130 Verwendungszweck: 33310001-SL 613K13/26 Termin 13.11.2026 Versteigert werden vier Flurstücke in der Gemarkung Voßfeld (Gemeinde Rosenow) mit insgesamt rund 67.659 m². Davon sind etwa 59.957 m² Grünland (Flur 1 Flurstücke 72 und 73, Flur 2 Flurstück 31) und 7.702 m² Ackerfläche (Flur 1 Flurstück 2). Flurstück 73 umfasst neben Landwirtschaftsfläche auch Gebäude- und Freifläche sowie Wasserfläche. Der Verkehrswert von 74.000 € wurde anhand der Bodenrichtwerte des Landkreises festgesetzt; eine Begutachtung durch einen Sachverständigen ist nicht erfolgt. Die Versteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
- Flur 1, Flurstück 27.702 m²Landwirtschaftsfläche (Ackerfläche)
- Flur 1, Flurstück 7218.548 m²Landwirtschaftsfläche (Grünland)
- Flur 1, Flurstück 7340.247 m²Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche (Grünland)
- Flur 2, Flurstück 311.162 m²Landwirtschaftsfläche (Grünland)
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 4.440,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 459,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 219,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 243,29 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 5.361,29 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 79.361,29 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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