Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Lassan

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:Grundstück eingetragen im Grundbuch von Lassan Blatt 744 Gemarkung Lassan, Flur 4, Flurstück 432/10 Gebäude- und Freifläche, Siedlung-Ost 27 Größe: 389 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einer vollunterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut (Baujahr Mitte 1980er Jahre, teilweise Sanierung/Modernisierung 2013-2020). Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage. Wohnfläche rd. 109 m², Nutzfläche ca. 60 m². Das Gebäude befindet sich in einem mäßigen baulichen Erhaltungszustand. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Verkehrswert: 133.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 23.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Lassan Blatt 744 Gemarkung Lassan, Flur 4, Flurstück 433/7 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Siedlung-Ost 27 Größe: 504 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem Nebengebäude (Kaltlager) bebaut. Es handelt sich um hausnahes Gartenland. Verkehrswert: 7.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 23.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE64 1300 0000 0013 0015 40 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Greifswald zu 41 K 58/25, Name des Einzahlers Versteigert wird ein Los aus zwei Flurstücken in Lassan (Siedlung-Ost 27, 17440): Flurstück 432/10 (389 m²) mit einer vollunterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr Mitte 1980er, Wohnfläche ca. 109 m², Nutzfläche ca. 60 m² im Keller mit Garage) sowie Flurstück 433/7 (504 m²) mit unsaniertem Kaltlager und hausnahem Gartenland. Ausstattung laut Kurzexposé: Zentralheizung, Kunststoff-Thermofenster, Massivdecken, einfache Sanitärausstattung. Teilweise Modernisierungen im Zeitraum 2013–2020. Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt. Widersprüche: Die Bekanntmachung nennt die Objektart „Einfamilienhaus“, Gutachten und Exposé beschreiben eine Doppelhaushälfte. Der Zustand wird uneinheitlich bewertet (Bekanntmachung: mäßiger Erhaltungszustand, erheblicher Sanierungsbedarf; Kurzexposé: einfacher bis durchschnittlicher Zustand mit Sanierungsbedarf im Innenausbau). Verkehrswerte: 133.000 € (Flurstück 432/10) und 7.000 € (Flurstück 433/7).