Einfamilienhaus mit Doppelcarport in Zölkow OT Groß Niendorf
Lange Straße 21, 19374 Zölkow OT Groß Niendorf
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 89.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 10. November 2026 um 09:30
- Gericht
- Ludwigslust Zweigstelle Parchim
- Aktenzeichen
- 15a K 18-24
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:Grundstück eingetragen im Grundbuch von Groß Niendorf Blatt 323 Gemarkung Groß Niendorf, Flur 4, Flurstück 39/9 Gebäude- und Freifläche, Lange Straße 21 Größe: 851 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienhaus und einem Doppelcarport bebautes Grundstück in Lange Straße 21 in 19374 Zölkow OT Groß Niendorf mit einer Größe von 851 m². Das im Jahr 1984 erbaute, eingeschossige Wohnhaus ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt 195,41 m². Verkehrswert: 86.000,00 € Grundstück eingetragen im Grundbuch von Zölkow Blatt 5102 Gemarkung Groß Niendorf, Flur 4, Flurstück 39/10 Gebäude- und Freifläche, Bergstraße 1 Größe: 61 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienhaus und einem Doppelcarport bebautes Grundstück mit einer Größe von 61 m². Das im Jahr 1984 erbaute, eingeschossige Wohnhaus ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt 195,41 m². Verkehrswert: 1.000,00 € Grundstück eingetragen im Grundbuch von Groß Niendorf Blatt 323 Gemarkung Groß Niendorf, Flur 4, Flurstück 13/18 Gebäude- und Freifläche, Lange Straße 21 Größe: 162 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Größe von insgesamt 162 m² in Lange Straße 21 in 19374 Zölkow OT Groß Niendorf. Das Grundstück wird als Vorgarten für das anliegende Wohnhausgrundstück genutzt. Verkehrswert: 2.000,00 €Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am: 15.10.2024 (Groß Niendorf Blatt 323 BV Nr. 3, Zölkow Blatt 5102 BV Nr. 2) 14.02.2025 (Groß Niendorf Blatt 323 BV Nr. 2) Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15a K 18/24, Name des Einzahlers Kopiekosten: Gutachten 15a K 18/24: 22,00 € Gutachten (ehemals) 15a K 20/24: 10,50 € beide zusammen: 32,50 €
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 5.340,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 529,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 246,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 292,60 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 6.407,60 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 95.407,60 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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