Wohnungseigentum (Reihenendhaus) in Jesendorf
Schulstraße 14, 19417 Jesendorf
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 181.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 08. Dezember 2026 um 09:30
- Gericht
- Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
- Aktenzeichen
- 30 K 19-25
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Wohnungseigentum eingetragen im Grundbuch von Jesendorf Blatt 41053 1/4 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Jesendorf, Flur 2, Flurstück 1/4 Gebäude- und Freifläche, Schulstraße 14, 15, 16, 17 Größe: 1.817 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 und dem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche sowie dem Pkw-Stellplatz Nr. 1 und (14). Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1994, Wohnfläche 96 m²). Anschrift: Schulstraße 14, 19417 Jesendorf Verkehrswert: 181.000,00 € Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 19/25, Name des Einzahlers
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 10.860,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 949,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 408,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 595,07 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 12.812,07 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 193.812,07 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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