Wohngebäude als Doppelhaushälfte in Sietow

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Sietow Blatt 2055 Gemarkung Sietow, Flur 5, Flurstück 224 Gebäude- und Freifläche, Warener Straße 11 Größe: 937 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Grundstück, bebaut mit einem eingeschossigen Wohngebäude als Doppelhaushälfte. Das Baujahr wird mit ca. 1900 angegeben. Das Gebäude wurde ursprünglich als Bauernhaus mit integriertem Stallteil errichtet. Nach 1990 wurden geringfügige Modernisierungen vorgenommen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Im Dachgeschoss befindet sich eine einfache Kammer, das restliche Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Ausbau wurde begonnen. An der Nordseite und der Südseite befindet sich jeweils ein Windfang. An der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine an die Bebauung auf dem Nachbargrundstück angebaute Garage. An der westlichen und südlichen Grundstücksgrenze wurden Gebäude eines Hotels auf dem Nachbargrundstück als Grenzbebauung errichtet. Lage: Warener Straße 11, 17209 Sietow Verkehrswert: 57.600,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 05.08.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (empfohlen: Mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin, damit dem Gericht im Termin die Zahlungsanzeige des Landesamtes für Finanzen vorliegt): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 622 K 23/25, Name des Bieters Versteigerung einer eingeschossigen, teilunterkellerten Doppelhaushälfte (ursprünglich als Bauernhaus mit integriertem Stallteil errichtet) in 17209 Sietow mit einer Grundstücksfläche von 937 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1900 und weist vier Zimmer im Erdgeschoss sowie ein tlw. ausgebautes Dachgeschoss auf. Die Immobilie befindet sich nach langem Leerstand in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit massiven Bauschäden (Feuchtigkeit, Schimmel, Fäulnis). Der Verkehrswert ist auf 57.600,00 EUR festgesetzt.