Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fockbek

Friedhofsweg 44, 24787 Fockbek

Auktionsdaten

Verkehrswert: 210.000 €
Versteigerungstermin: Dienstag, 17. November 2026 um 10:30
Gericht: Rendsburg
Aktenzeichen: 14 K 9-26
Quelle: ZVG.com (Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein)

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Bekanntmachung Kurzbeschreibung Biethinweise

Objektdaten

Objektart: Einfamilienhaus

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Fockbek Blatt 1456 BV 1 Gemarkung Fockbek, Flur 016, Flurstück 12/44 Gebäude- und Freifläche, Friedhofsweg 44 Größe: 857 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Einliegerwohnung, Kellergarage, Wohnfläche ca. 56 m² im Erdgeschoss, ca. 48 m² im Dachgeschoss, Baujahr ca. 1962, Ölheizung; eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen ist nicht erfolgt. Verkehrswert: 210.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 16.02.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Schleswig-Holstein); 13.650,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 1.124,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 485,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 690,41 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 15.949,41 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 225.949,41 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 16,8 km
gut
Badestelle: 4 km
mäßig
Wanderwege: 18 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 49
mäßig
Sehenswürdigkeiten (30 km): 175
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.