Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Grambow OT Schwennenz
Penkuner Straße 4, 17322 Grambow OT Schwennenz
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 116.000 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 09:00
- Gericht
- Pasewalk Zweigstelle Anklam
- Aktenzeichen
- 513 K 22-24
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 96 m²
- Preis/m²
- 1.214 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Grambow Blatt 20068 Gemarkung Schwennenz, Flur 1, Flurstück 17/17 Gebäude- und Freifläche, Penkuner Straße 4 Größe: 617 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Der Grundbesitz ist bebaut mit einem freistehenden, teilunterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zweigeschossigem Eingangsanbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,59 m². Es sind Nebengebäude als ein einfacher Carport aus Holzkonstruktion mit Pultdach im Bereich der Grundstückszufahrt und ein sehr einfacher Schuppenanbau aus Holzkonstruktion mit Hof- und Küchenzugang an der südlichen Gebäudefront vorhanden. Verkehrswert: 116.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 07.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE26 1300 0000 0013 0015 45 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam zu 513 K 22/24, Name des Einzahlers
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 6.960,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 669,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 300,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 381,37 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 8.310,37 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 124.310,37 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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