Ferienwohnhaus, Bungalow und Nebengebäude in Ueckermünde OT Bellin
Dorfstraße 25, 17373 Ueckermünde OT Bellin
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 306.000 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 26. November 2026 um 09:00
- Gericht
- Pasewalk Zweigstelle Anklam
- Aktenzeichen
- 513 K 14-25
Objektdaten
- Objektart
- Garage / Stellplatz
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Ueckermünde Blatt 2266 zu je 1/2 Anteil an Gemarkung Bellin, Flur 1 Flurstück 132/3, Verkehrsflächen, Dorfstraße, Größe: 16 m² Flurstück 132/4, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 25, Größe: 1.035 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, ist bebaut mit einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Ferienwohnhaus mit insgesamt drei Ferienwohnungen. Nordwestlich des Wohnhauses ist ein Bungalow mit einer weiteren Ferienwohnung mit Garagenanbau und Überdachung vorhanden. Östlich des Wohnhauses befindet sich ein ein- und zweigeschossiges, wirtschaftlich überaltertes Nebengebäude (ehemalige Fleischerei). Verkehrswert: 306.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 30.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE26 1300 0000 0013 0015 45 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam zu 513 K 14/25, Name des Einzahlers
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 18.360,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.439,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 635,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.006,03 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 21.440,03 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 327.440,03 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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