Fünf Ferienwohnungen im Ostseeheilbad Zingst

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7237 lfd. Nr. 1 1.716 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20 Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6 Größe: 699 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1. Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 1 bezeichnet. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Ferienwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche. Verkehrswert: 284.000,00 €, davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 11.250,00 € (Inventar). Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7238 lfd. Nr. 2 1.589 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20 Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6 Größe: 699 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2. Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 2 bezeichnet. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Ferienwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche. Verkehrswert: 274.000,00 €, davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 11.000,00 € (Inventar). Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7239 lfd. Nr. 3 1.571 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20 Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6 Größe: 699 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 3. Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 3 bezeichnet. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Ferienwohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche. Verkehrswert: 272.000,00 €, davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 11.000,00 € (Inventar). Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7240 lfd. Nr. 4 2.792 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20 Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6 Größe: 699 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im DG/Spitzboden mit Balkon und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 4. Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 4 bezeichnet. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Ferienwohnung Nr. 4 im Dachgeschoss und Spitzboden mit ca. 79 m² Wohnfläche. Verkehrswert: 400.000,00 €, davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 14.000,00 € (Inventar). Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7241 lfd. Nr. 5 2.332 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20 Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6 Größe: 699 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im DG mit Balkon und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 5. Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 5 bezeichnet. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Ferienwohnung Nr. 5 im Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche. Verkehrswert: 351.000,00 €, davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 13.250,00 € (Inventar).lfd. Nr. 1 bis 5 - Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Fünf Ferienwohnungen (Massivhaus, Baujahr ca. 2016/2017) nach dem Wohnungseigentumsgesetz in 18374 Ostseeheilbad Zingst, Birkmaase 6. Der Gesamtverkehrswert beträgt 1.581.000 € Der Versteigerungsvermerk ist jeweils am 23.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Für die Wirksamkeit der Terminsbestimmung ist allein der Text der amtlichen Bekanntmachung (Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern) maßgebend. Das Verkehrswertgutachten ist auf der Geschäftsstelle einzusehen bzw. gegen Kostenzahlung zu erhalten. Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist. Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin; bei späteren Überweisungen/Einzahlungen kann nicht garantiert werden, daß das Geld rechtzeitig gebucht ist und als Sicherheitsleistung zur Verfügung steht): Empfänger: Landesamt für Finanzen Mecklenburg-Vorpommern IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: SHL AG HST, Az. 704 K 4/25, Name des Bieters