Grundstücke mit Kaltlager und Garagenanlage in Warin

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:Grundstück eingetragen im Grundbuch von Warin Blatt 1728 BV Nr. 2 Gemarkung Warin, Flur 4, Flurstück 329/10 Gebäude- und Freifläche Ziegelberg Größe: 4.490 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schleppdächer, nutzbar als Kaltlager (Nutzfläche insgesamt ca. 1.415 m²). Lage: Ziegelberg, 19417 Warin Verkehrswert: 75.500,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 15.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Warin Blatt 1728 BV Nr. 3 Gemarkung Warin, Flur 4, Flurstück 329/22 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Wasserfläche, Verkehrsfläche Bützower Straße Größe: 7.375 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Auf dem Grundstück befindet sich im nördlichen Bereich ein größerer Teich und im südlichen Bereich eine Garagenanlage. Lage: Bützower Straße, 19417 Warin Verkehrswert: 66.500,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 15.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.Beachte: Es sind nur Einzelausgebote zulässig. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 14/25, Name des Einzahlers Das Bewertungsobjekt umfasst zwei Grundstücke in 19417 Warin, eingetragen im Grundbuch von Warin, Blatt 1728, Flurstücke 329/10 und 329/22, mit einer Gesamtgröße von 11.865 m². Das Flurstück 329/10 ist mit zwei ehemaligen Ziegeleischleppdächern in Holzständerkonstruktion bebaut, die als Kaltlager genutzt werden; ein Teilbereich wurde ohne Baugenehmigung massiv umschlossen. Das Flurstück 329/22 beherbergt eine Anlage aus 8 massiven Garagen, eine Privatstraße, einen Teich sowie Grün- und Wasserflächen. Die Gebäude stammen ca. aus dem Jahr 1960 und weisen einen erheblichen Unterhaltungsstau sowie eine stark verschlissene Dacheindeckung auf. Eine Innenbesichtigung der Garagen und des geschlossenen Hallenbereichs war zum Ortstermin nicht möglich. Die Grundstücke liegen im planungsrechtlichen Außenbereich und verfügen über keine direkte eigene Zufahrt an die öffentliche Straße, weshalb die Erschließung über benachbarte Flurstücke bzw. ein bestehendes Wegerecht erfolgt. Im Grundbuch sind eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht) sowie eine Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) verzeichnet. Baulasten sind nicht eingetragen.