Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Wolgast OT Mahlzow

Das Versteigerungsobjekt ist ein freistehendes, nicht unterkellertes und eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Flachdach, das im Jahr 1995 am westlichen Ortsrand von Mahlzow (Ortsteil von Wolgast, Mahlzower Straße 21) errichtet wurde. Das Wohngebäude verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 105 m². Auf dem 487 m² großen Grundstück (Gemarkung Mahlzow, Flur 1, Flurstück 17/1) befinden sich zudem Nebengebäude und befestigte Stellplätze. Der bauliche und unterhaltsmäßige Zustand wird als altersgerecht normal beschrieben. Auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage, während für das hintere Nebengebäude im Rahmen der Wertermittlung der Abbruch zugrunde gelegt wurde. Der vom Amtsgericht Greifswald festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf insgesamt 244.000,00 EUR, in dem ein Zubehörwert von 5.000,00 EUR für eine Einbauküche enthalten ist (im Vorblatt wird zudem abweichend ein Verkehrswert von 239.000,00 EUR genannt). Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 41 K 52/25 geführt, der Versteigerungstermin ist auf den 02.10.2026 anberaumt.