Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Wolgast OT Mahlzow

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Wolgast Blatt 2217 Gemarkung Mahlzow, Flur 1, Flurstück 17/1 Gebäude- und Freifläche, Mahlzower Straße 21 Größe: 487 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist am westlichen Ortsrand von Mahlzow, einem Ortsteil von Wolgast, gelegen und mit einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit Flachdach (Baujahr 1995, Wohnfläche ca. 105 m²) bebaut. Der bauliche Zustand ist altersgerecht normal. Es befinden sich weiterhin Nebengebäude und befestigte Stellplätze auf dem Grundstück. Verkehrswert: 244.000,00 €, davon entfällt auf Zubehör: 5.000,00 € (Einbauküche). Der Versteigerungsvermerk ist am 12.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 7 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE64 1300 0000 0013 0015 40 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Greifswald zu 41 K 52/25, Name des Einzahlers Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: Sparkasse Vorpommern Frau Kévés, Tel. 03834 557 1361 Das Versteigerungsobjekt ist ein freistehendes, nicht unterkellertes und eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Flachdach, das im Jahr 1995 am westlichen Ortsrand von Mahlzow (Ortsteil von Wolgast, Mahlzower Straße 21) errichtet wurde. Das Wohngebäude verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 105 m². Auf dem 487 m² großen Grundstück (Gemarkung Mahlzow, Flur 1, Flurstück 17/1) befinden sich zudem Nebengebäude und befestigte Stellplätze. Der bauliche und unterhaltsmäßige Zustand wird als altersgerecht normal beschrieben. Auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage, während für das hintere Nebengebäude im Rahmen der Wertermittlung der Abbruch zugrunde gelegt wurde. Der vom Amtsgericht Greifswald festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf insgesamt 244.000,00 EUR, in dem ein Zubehörwert von 5.000,00 EUR für eine Einbauküche enthalten ist (im Vorblatt wird zudem abweichend ein Verkehrswert von 239.000,00 EUR genannt). Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 41 K 52/25 geführt, der Versteigerungstermin ist auf den 02.10.2026 anberaumt.