Ruinöse ehem. Gärtnerei und Verkehrsfläche in Kramerhof OT Groß Kedingshagen
Erlengrund 1, 18445 Kramerhof OT Groß Kedingshagen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 96.000 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 17. September 2026 um 11:00
- Gericht
- Stralsund
- Aktenzeichen
- 703 K 19-24
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden: Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Kramerhof Blatt 575BV Nr. 1 Gemarkung Groß Kedingshagen, Flur 1, Flurstück 15/17 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Erlengrund 1 Größe: 5.992 m² Verkehrswert: 61.000,00 € BV Nr. 2 Gemarkung Groß Kedingshagen, Flur 1, Flurstück 15/16 Verkehrsflächen, Schlossgarten Größe: 1.477 m² Verkehrswert: 35.000,00 €Das Grundstück BV Nr. 1 ist bebaut mit einer ruinösen ehemaligen Gärtnerei und belegen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 5 der Gemeinde Kramerhof, bei dem Grundstück BV Nr. 2 handelt es sich um eine Verkehrsfläche. Der Versteigerungsvermerk ist am 09.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Stralsund zu 703 K 19/24, Name des Einzahlers
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 5.760,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 599,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 273,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 315,62 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 6.947,62 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 102.947,62 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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