Wohnhaus mit Hallenbau und 2 Hallen in Sternberg OT Pastin
Dorfstraße 30, 19406 Sternberg OT Pastin
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 366.500 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 06. Oktober 2026 um 09:30
- Gericht
- Ludwigslust Zweigstelle Parchim
- Aktenzeichen
- 15a K 2-25
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:Grundstück eingetragen im Grundbuch von Sternberg Blatt 3391 Gemarkung Pastin, Flur 2, Flurstück 13/2 Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße Größe: 4.373 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist mit 2 Hallen bebaut. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Es besteht kein Denkmalschutz, im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden und das Grundstück ist nicht in ein Flurneuordnungsverfahren einbezogen. Verkehrswert: 91.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 03.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Sternberg Blatt 3391 Gemarkung Pastin, Flur 2 Flurstück 12/6, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 17/A, Größe: 22 m² Flurstück 12/7, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße, Größe: 168 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist unbebaut. Es besteht kein Denkmalschutz, im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden und das Grundstück ist nicht in ein Flurneuordnungsverfahren einbezogen. Verkehrswert: 1.500,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 03.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Sternberg Blatt 3391 Gemarkung Pastin, Flur 2, Flurstück 12/2 Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 30 Größe: 1.547 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus mit Hallenbau. Das Wohnhaus ist zweigeschossig und vermutlich unterkellert. Es wird davon ausgegangen, dass sich in dem Wohnhaus 4 Wohnungen befinden. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Es besteht kein Denkmalschutz, im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden und das Grundstück ist nicht in ein Flurneuordnungsverfahren einbezogen. Verkehrswert: 274.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 03.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15a K 2/25, Name des Einzahlers Kopiekosten für das Gutachten samt Ergänzung: 35,30 €
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 21.990,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.649,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 735,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.204,93 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 25.578,93 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 392.078,93 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.