Nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus in Bornholt OT Lütjenbornholt
Dorfstraße 22b, 25557 Bornholt OT Lütjenbornholt
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 334.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 01. September 2026 um 10:30
- Gericht
- Rendsburg
- Aktenzeichen
- 14 K 29-25
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bornholt Blatt 123 BV 2 Gemarkung Lütjenbornholt, Flur 001, Flurstück 249 Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 22 b Größe: 951 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus (Neubau) mit ausgebautem Dachgeschoss; Innenausbau und Heizungseinbau (Wärmepumpe) sind noch erforderlich; Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m²; überdachter Freisitz; Carport. Verkehrswert: 334.000,00 €, davon entfällt auf Zubehör: 28.000,00 € (Heizung, Baumaterial). Der Versteigerungsvermerk ist am 26.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: Frau Förster, Tel. 030 120304796
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Schleswig-Holstein)
- 21.710,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.544,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 685,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.098,08 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 25.037,08 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 359.037,08 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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