Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Reinfeld

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Reinfeld Blatt 467 Gemarkung Neuhof, Flur 004, Flurstück 968 Gebäude- und Freifläche, Bischofsteicher Weg 13 Größe: 624 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Ein-/Zweifamilienhaus (Massivbau); Baujahr unbekannt (Umbau in Wohnhaus 1949); Wohnfläche ca. 180 m²; Erdgeschoss Wohnung mit 3 Zimmern; ausgebautes Dachgeschoss mit 2+1/2 Zimmern (ggf. ohne Bad); Keller mit vorgezogener Garage; eingeschossiger Anbau; keine Innenbesichtigung; Sanierungsstau erkennbar; Heizungsart unbekannt; Eigennutzung. Verkehrswert: 250.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 28.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin): Bankverbindung: Bundesbank Hamburg Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21 BIC-Code: MARKDEF1200 Verwendungszweck: AZ: 52 K 13/24, Debitor: 9000037912, AG Lübeck Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: Immobilienbüro Feldt GmbH Herr Schmidt, Tel. 040 607777690 Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein Ein-/Zweifamilienhaus nebst Kellergarage in 23858 Reinfeld, Bischofsteicher Weg 13. Das Gebäude befindet sich auf einem 624 m² großen Grundstück (Gemarkung Neuhof, Flur 004, Flurstück 968). Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Laut baulicher Dokumentation gliedert sich das Objekt in ein Kellergeschoss mit Kellergarage, ein Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, Bad und Büroanbau sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern und Küche (das Dachgeschoss verfügt ggf. über kein Bad). Das Baujahr ist unbekannt, ein Umbau zum Wohngebäude erfolgte im Jahr 1949. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen fand nicht statt; von außen ist ein Sanierungsstau erkennbar. Der festgesetzte Verkehrswert des Anwesens beträgt 250.000,00 EUR.